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张伟龙回到沪城第二天上午，他在家吃过早餐后，陪着家人聊了一会天，九点左右，乘车出门，前往市zhèngfu大楼与朱书记相见。
二人见面寒暄了几句，朱书记请张伟龙坐下，将一份文件递给张伟龙：“伟龙，你看看，这些都是准备股份制改革的企业的资料，你看看有没有感兴趣的。”
“噢！”张伟龙接过文件后，看到第一家公司的介绍后，眼睛顿时一亮，仔细看了一会儿，抬头望着朱书记，问道，“华联商厦的资产仅仅折价1200万元人民币？”
“你觉得低了？”朱书记微笑道。
“有点低。”张伟龙微笑道，“前几个月，我还和我家人说，想要收购香港的永安百货公司呢。”
“这么巧啊，华联商厦在解放之前的名字就叫永安百货，香港那边的永安百货公司，收购谈的怎么样了呢？”
“调查分析阶段，可能过完年后，我向这家公司的所有人问价了。”张伟龙顿了顿，继续说道，“朱书记，我爷爷名下有家国美电器公司，还有过几天就要开张的家乐福公司，这两家公司将来会合并成一家企业，虽说现在是内资民营企业，事实上，就是我的企业。以后，政策允许了，我会向这家公司投资，变成合资企业。我的生意和华联商厦有竞争xing的，虽然我很看好华联商厦未来的前景，但我不准备投资入股……可以的话，我希望全资收购，不管由我爷爷出面，还是我出面都行。”
“这……”朱书记沉吟片刻，微笑道，“你想要收购也行，没有什么不可以谈的，但你可别想以1200万元人民币的价格收购。”
“我知道。”张伟龙笑道，“朱爷爷，您想卖什么价呢？”
“这又不是我个人财产，是国有财产，不是我一个人拍板就能决定的……我想，价钱也不会太高，但你需要帮华联商厦还清债务，还有，你需要保证华联商厦被收购后，你要善待公司员工。”
“还清债务没有问题。”张伟龙斩钉截铁道，“这文件上介绍，华联商厦总资产万元，而负债万元，净资产1020万元，去年税后利润670万元……我也不来虚的了，可以的话，我出价7000万元收购华联商厦，zhèngfu解决所有负债，公司现在账目上的钱，zhèngfu不能再提走了。至于善不善待员工，不是靠嘴上说的，国美电器在沪城两家分店，我想这家店的职工收入在沪城零售业绝对是顶尖的。”
“这个我知道，我听有人说过，国美电器的员工收入很高。”
“我可以保证完成收购之后，每位员工的收入有百分之二十的涨幅。工作认真，又有能力的员工，薪水涨幅肯定会很大，一年之后，月收入涨幅三五倍也是正常的。还有，三年之内，不，可以五年之内，我投资7000万元收购，只要这家公司税后利润超过一年固定存款利息，多出的部分，我会拿出来奖励给员工，基本上平均分配，就算对公司贡献不是特别明显的清洁工，只要工作认真就行了，而那些工作迟到，违反公司管理条例，对顾客蛮横无理的员工，则不能分到这笔奖金，或者少拿一些。”
张伟龙说了一大通后，微笑问道：“朱书记，您看行吗？”
“你肯出7000万收购的话，应该没有问题了。”
“那个，我知道华联商厦是全国xing的品牌，其他城市也有华联商厦，为了避免顾客分不清沪城华联商厦和其他城市的区别，我希望zhèngfu方面把永安百货这个品牌也一并出售，价钱算在7000万元收购价之内。还有，十年之内，沪城不能出现以华联商厦或者华联为品牌的企业。”
“可以！”朱书记点了点头，“我可以先答应你，但zhèngfu方面能不能批准此事，还要考虑多方面的意见，特别是华联商厦职工的意见，希望你能够理解。”
“完全理解！”张伟龙含笑点头道，“我相信华联商厦职工更愿意被收购。”
“你再看看其他几家公司吧。”
张伟龙翻了一页，看到了沪城第一食品商店股份有限公司的资料，仔细看了一遍后，微微点了点头，又翻看之后几页。
张伟龙看文件时，朱书记并没有打扰，自己也拿了一份文件看了起来。
看完之后，张伟龙微笑道：“朱爷爷，zhèngfu方面同意失去这些企业的国有控股地位吗？”怕对方没有听懂自己的意思，补充说道，“就是民生互助公司和职工持有比例超过百分之五十。”
“有些企业可以，有些企业不可以。你看上了哪些企业？”
“我个人觉得每家企业都值得投资。”张伟龙停顿片刻，“民生互助投资公司购买股票，不需要折扣，按照和职工们一样的价钱认购，至于认购股票数量，可以定一个基数，民生互助公司认购股票份额是所有职工认购股票总额的一半，就是发行三十万股，民生互助投资公司认购十万股，所有职工认购总额为二十万。另外，我还有一个条件，我希望沪城的证券交易所开始之后，这些投资公司股票能够尽早上市流通，还有，在三年之内，国家持有股票股不得上市销售，而职工股也不能一窝蜂地上市流通，刚开始只能有百分之十的股票可以流通，剩下的限制流通交易，之后每隔半年增加百分之十的股票流通，防止股价高时候，职工们抛售股票套现了，手里有了钱，也不再把工作看重了，不认真工作，肯定影响企业效益，从而影响股价下跌。而民生互助投资公司持股，则马上可以套现，毕竟我和民生互助投资公司都不参与这些企业的管理，仅是一个投资者。”
“可以，你说的这些，应该都不成问题。等开完讨论会议后，我再给你答复。”朱书记微笑道，“我再谈谈住房的事情，现在zhèngfu内部有了不同意见，余海涛，就是你岳父和你说过了吧？”
“说了，说要加税。”张伟龙微笑道，“朱爷爷，广厦集团将要开发完成的几个楼盘，使用的土地可都是花了大价钱买的，若是加税的话，按照成本价出售，对于购房者的吸引力会降低很多……不好运作。”
“考虑到这种情况了，毕竟按照你提出的方式售房，也不是谁想买就能买的，买房的人不是为了投资，只要你卖房的价钱合理，zhèngfu征收百分之二十的税，成交之后，zhèngfu方面可以免费批租几块土地的使用权给广厦集团，这样你肯定不会吃亏的。”
“好的，那就百分之二十的税，细节方面，我还需要找公司的管理层商议一下后，再与zhèngfu商谈，毕竟这牵扯到各种利益，我不想占zhèngfu的便宜，更不想让别人说我占了zhèngfu的便宜。”
“那就大家一起努力，把这件利国利民的好事办好了。”朱书记爽朗笑道，“等会儿中午的时候，我请你吃饭，吃过午饭，我们再聊聊，我希望多听听你的想法。”
“什么想法？”
“你觉得可以告诉我的想法，我都愿意听。”
“呃！”张伟龙想了想，笑道，“再谈谈之前和您说过的话，未来二十年，沪城会发生天翻地覆的变化，我觉得，zhèngfu方面需要用发展的眼光看待问题，公路一定要修的宽一些，停车位一定要多。我觉得，市中心规划时，可以建造多层停车场预留空间，甚至现在就可以盖建一些多层停车场，只不过现在不用来停车，作为其他用途使用。对了，市zhèngfu可以组织相关领导去纽约考察一下，我可以提供考察经费。”
“你这算行贿吗？”朱书记开玩笑道。
“行贿？”张伟龙灿灿一笑，“这事情可以现上报zhongyāng，我提供考察经费，就是希望主管城市规划的领导的眼光能够放得长远一些，这可是利国利民的好事。”
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张伟龙回到沪城第二天上午，他在家吃过早餐后，陪着家人聊了一会天，九点左右，乘车出门，前往市zhèngfu大楼与朱书记相见。
二人见面寒暄了几句，朱书记请张伟龙坐下，将一份文件递给张伟龙：“伟龙，你看看，这些都是准备股份制改革的企业的资料，你看看有没有感兴趣的。”
“噢！”张伟龙接过文件后，看到第一家公司的介绍后，眼睛顿时一亮，仔细看了一会儿，抬头望着朱书记，问道，“华联商厦的资产仅仅折价1200万元人民币？”
“你觉得低了？”朱书记微笑道。
“有点低。”张伟龙微笑道，“前几个月，我还和我家人说，想要收购香港的永安百货公司呢。”
“这么巧啊，华联商厦在解放之前的名字就叫永安百货，香港那边的永安百货公司，收购谈的怎么样了呢？”
“调查分析阶段，可能过完年后，我向这家公司的所有人问价了。”张伟龙顿了顿，继续说道，“朱书记，我爷爷名下有家国美电器公司，还有过几天就要开张的家乐福公司，这两家公司将来会合并成一家企业，虽说现在是内资民营企业，事实上，就是我的企业。以后，政策允许了，我会向这家公司投资，变成合资企业。我的生意和华联商厦有竞争xing的，虽然我很看好华联商厦未来的前景，但我不准备投资入股……可以的话，我希望全资收购，不管由我爷爷出面，还是我出面都行。”
“这……”朱书记沉吟片刻，微笑道，“你想要收购也行，没有什么不可以谈的，但你可别想以1200万元人民币的价格收购。”
“我知道。”张伟龙笑道，“朱爷爷，您想卖什么价呢？”
“这又不是我个人财产，是国有财产，不是我一个人拍板就能决定的……我想，价钱也不会太高，但你需要帮华联商厦还清债务，还有，你需要保证华联商厦被收购后，你要善待公司员工。”
“还清债务没有问题。”张伟龙斩钉截铁道，“这文件上介绍，华联商厦总资产万元，而负债万元，净资产1020万元，去年税后利润670万元……我也不来虚的了，可以的话，我出价7000万元收购华联商厦，zhèngfu解决所有负债，公司现在账目上的钱，zhèngfu不能再提走了。至于善不善待员工，不是靠嘴上说的，国美电器在沪城两家分店，我想这家店的职工收入在沪城零售业绝对是顶尖的。”
“这个我知道，我听有人说过，国美电器的员工收入很高。”
“我可以保证完成收购之后，每位员工的收入有百分之二十的涨幅。工作认真，又有能力的员工，薪水涨幅肯定会很大，一年之后，月收入涨幅三五倍也是正常的。还有，三年之内，不，可以五年之内，我投资7000万元收购，只要这家公司税后利润超过一年固定存款利息，多出的部分，我会拿出来奖励给员工，基本上平均分配，就算对公司贡献不是特别明显的清洁工，只要工作认真就行了，而那些工作迟到，违反公司管理条例，对顾客蛮横无理的员工，则不能分到这笔奖金，或者少拿一些。”
张伟龙说了一大通后，微笑问道：“朱书记，您看行吗？”
“你肯出7000万收购的话，应该没有问题了。”
“那个，我知道华联商厦是全国xing的品牌，其他城市也有华联商厦，为了避免顾客分不清沪城华联商厦和其他城市的区别，我希望zhèngfu方面把永安百货这个品牌也一并出售，价钱算在7000万元收购价之内。还有，十年之内，沪城不能出现以华联商厦或者华联为品牌的企业。”
“可以！”朱书记点了点头，“我可以先答应你，但zhèngfu方面能不能批准此事，还要考虑多方面的意见，特别是华联商厦职工的意见，希望你能够理解。”
“完全理解！”张伟龙含笑点头道，“我相信华联商厦职工更愿意被收购。”
“你再看看其他几家公司吧。”
张伟龙翻了一页，看到了沪城第一食品商店股份有限公司的资料，仔细看了一遍后，微微点了点头，又翻看之后几页。
张伟龙看文件时，朱书记并没有打扰，自己也拿了一份文件看了起来。
看完之后，张伟龙微笑道：“朱爷爷，zhèngfu方面同意失去这些企业的国有控股地位吗？”怕对方没有听懂自己的意思，补充说道，“就是民生互助公司和职工持有比例超过百分之五十。”
“有些企业可以，有些企业不可以。你看上了哪些企业？”
“我个人觉得每家企业都值得投资。”张伟龙停顿片刻，“民生互助投资公司购买股票，不需要折扣，按照和职工们一样的价钱认购，至于认购股票数量，可以定一个基数，民生互助公司认购股票份额是所有职工认购股票总额的一半，就是发行三十万股，民生互助投资公司认购十万股，所有职工认购总额为二十万。另外，我还有一个条件，我希望沪城的证券交易所开始之后，这些投资公司股票能够尽早上市流通，还有，在三年之内，国家持有股票股不得上市销售，而职工股也不能一窝蜂地上市流通，刚开始只能有百分之十的股票可以流通，剩下的限制流通交易，之后每隔半年增加百分之十的股票流通，防止股价高时候，职工们抛售股票套现了，手里有了钱，也不再把工作看重了，不认真工作，肯定影响企业效益，从而影响股价下跌。而民生互助投资公司持股，则马上可以套现，毕竟我和民生互助投资公司都不参与这些企业的管理，仅是一个投资者。”
“可以，你说的这些，应该都不成问题。等开完讨论会议后，我再给你答复。”朱书记微笑道，“我再谈谈住房的事情，现在zhèngfu内部有了不同意见，余海涛，就是你岳父和你说过了吧？”
“说了，说要加税。”张伟龙微笑道，“朱爷爷，广厦集团将要开发完成的几个楼盘，使用的土地可都是花了大价钱买的，若是加税的话，按照成本价出售，对于购房者的吸引力会降低很多……不好运作。”
“考虑到这种情况了，毕竟按照你提出的方式售房，也不是谁想买就能买的，买房的人不是为了投资，只要你卖房的价钱合理，zhèngfu征收百分之二十的税，成交之后，zhèngfu方面可以免费批租几块土地的使用权给广厦集团，这样你肯定不会吃亏的。”
“好的，那就百分之二十的税，细节方面，我还需要找公司的管理层商议一下后，再与zhèngfu商谈，毕竟这牵扯到各种利益，我不想占zhèngfu的便宜，更不想让别人说我占了zhèngfu的便宜。”
“那就大家一起努力，把这件利国利民的好事办好了。”朱书记爽朗笑道，“等会儿中午的时候，我请你吃饭，吃过午饭，我们再聊聊，我希望多听听你的想法。”
“什么想法？”
“你觉得可以告诉我的想法，我都愿意听。”
“呃！”张伟龙想了想，笑道，“再谈谈之前和您说过的话，未来二十年，沪城会发生天翻地覆的变化，我觉得，zhèngfu方面需要用发展的眼光看待问题，公路一定要修的宽一些，停车位一定要多。我觉得，市中心规划时，可以建造多层停车场预留空间，甚至现在就可以盖建一些多层停车场，只不过现在不用来停车，作为其他用途使用。对了，市zhèngfu可以组织相关领导去纽约考察一下，我可以提供考察经费。”
“你这算行贿吗？”朱书记开玩笑道。
“行贿？”张伟龙灿灿一笑，“这事情可以现上报zhongyāng，我提供考察经费，就是希望主管城市规划的领导的眼光能够放得长远一些，这可是利国利民的好事。”
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